Realitní obchody v České republice – nazávazně, bez pravidel. Proč ? …, protože normou v realitách je neplatit za služby. Mám po náladě. A proč ? Je to s podiven, ale chtěl bych koupit byt v našem hlavním městě, a přesto, že na mě média chrlí jednu zprávu za druhou, které tvrdí jaký je obrovský převis nabídky bytů staří 3 – 5 let a to hlavně v Praze, nestačím se divit. Na realitních portálech je sice velké množství nabídek, ale když jsem zjistil, že jeden byt se opakuje 10x, už obrovský převis nabídky nevypadal tak hrozivě. Další údiv mě čekal v okamžiku , když jsem po bližším seznámení s 10 byty zjistil, že všechny byty svojí cenou zamrzly někdy v letech 2007 – 2008. Ptal jsem se tedy sám sebe jak funguje realitní trh v ČR. Podle informací z ekonomických zdrojů, je prodej na úrovni stagnace, v nabídkách jsou tisíce nemovitostí a jako kupující bych očekával ty slevy, ten velký „výprodej po Vánocích“ jako je běžný v marketech. Ale ono nic moc. Spíše nic! … , než moc. Myslí to prodávající vážně? Každopádně jsem si vybral 4 nabídky, vše přes realitní kanceláře. Chtěl jsem si nejdříve prohlédnout lokalitu, ale to jsem u dvou bytů narazil. Nejen , že fotka prezentovala byt pouze uvnitř, ale bližší informace jsem nedostal ani na email , ani telefonicky. Měl jsem se nejdříve dostavit na schůzku s makléřem a tam s ním sepsat dokument, který mu zajistí odměnu od prodávajícího. Byl to požadavek dvou realitních společností. Třetí společnost , která měla v nabídce dva byty, problémy nedělala, telefonicky mi sdělila podrobně lokalitu a já okamžitě jednu nabídku zavrhl a na druhou jsme domluvili osobní prohlídku, již druhý den v dopoledních hodinách. Na schůzku jsem dorazil i s mojí přítelkyní a její už téměř dospělou dcerou. Byt byl opavdu super, cena ještě lepší, ikdyž se představa prodávající odlišovala od minimální nabídky v inzerci realitní společnosti. Nakonec jsme se dohodli, přidal jsem k té nabídce částku 350.000,- Kč a měl jsem pocit, že budu kupovat byt v cenách roku 2011. Na ostatní nabídky jsem už ani nereagoval, byl jsem spokojen. A proč mám po náladě ? Pani majitelka mi byt neprodá, protože chce do kupní smlouvy uvést prohlášení , že jsem v žádném případě nekontaktoval realitní kancelář a že jsem přímý zájemce a ještě chce nyní sepsat jen předběžnou smlouvu o budoucí kupní smlouvě a kupní smlouvu až za 7 měsíců. Když překousnu to, že není správné pomáhat někomu v tom , aby se vyhnul placení za perfektně uvedenou službu, tak rozhodně nepřekousnu to, že se spolčím s někým do jasného podvodu. Pani prodávající je naivní, že ji prohlašení ve smlouvě ochrání, vždyť emailové korespondence, zajištění prohlídky, několik hovorů po prohlídce a před prohlídkou … to asi jen tak nezmizí, zvláště v dnešní době. Nehodlám někdy za měsíc chodit na policii a vysvětlovat, jak je možné , že čestně prohlašuji, že jsem PROLUX Consulting nikdy nekontaktoval, když mé výpisy z mobilu a emailu a výpovědi zaměstanců vypovídají o opaku!! Zkouším to tedy naposledy a vysvětluji prodávající, že není možné zvolit tento způsob, ale je pod vlivem sekty, … to byste museli zažít. Odkazuje mě na mobilní číslo jisté Světlany Glasserové a ukazuje mi stránky této dámy – zjednodušeně řečeno, stránky které jsou plné podobných návodů a postupů a diskuzí na jedno jediné téma : jak nezaplatit za sjednanou odměnu a jak co nejvíce škodit společnosti PROLUX Consulting a jak do všech koutů vykřičet, že na realitním trhu je běžné nezaplatit za kvalitní službu a nutit kupujícího k podvodu. Mám po náladě, uběhly 4 měsíce a byt je stále v nabídce, … doma mám peklo, přítelkyně nechápe, že si necháváme utéct takovou možnost. Dnes jsem zavolal majitelce a souhlasil. Je to snad moje válka ? No, není …. !
